Διαμέρισμα 150 τ.μ.

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 2-477 - Ανθηδώνος Ροδιές ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. σε οικόπεδο 410 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε θάλασσα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 37 τ.μ. απόσταση από αεροδρόμιο 95000 μέτρα - Τιμή: 390.000 €

Πωλείται υπό κατασκευή μεζονέτα τεσσάρων επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 151 τ.μ., στην περιοχή Ροδιές, με θέα θάλασσα.

Το ακίνητο αναπτύσσεται ως εξής:
• Ισόγειο: 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικός ανελκυστήρας, μπαλκόνι πρόσοψης και κοινόχρηστος κήπος.
• 1ος όροφος: Open plan κουζίνα με σαλόνι και τραπεζαρία, τζάκι, μπάνιο, μπαλκόνι πρόσοψης, εσωτερική σκάλα και ιδιωτικός ανελκυστήρας.
• 2ος όροφος (σοφίτα): Μικρό καθιστικό, χώρος playroom, τζάκι και μπαλκόνι στην πρόσοψη.
• Υπόγειο: Αποθήκη 20 τ.μ., 1 θέση στάθμευσης, ιδιωτική χρήση ανελκυστήρα και σκάλας.

Χαρακτηριστικά:
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς, αντλία θερμότητας για θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας τριπλής ενέργειας, άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Ενεργειακή κλάση Α+.

Δίνεται δυνατότητα επιλογής υλικών από τον αγοραστή (γρανιτοπλακάκια, ντουλάπια κουζίνας, ενεργειακό τζάκι).

Αποστάσεις:
• 200 μ. από τη θάλασσα
• 250 μ. από την οργανωμένη παραλία Ροδιές
• 1,5 χλμ. από την Παλαιά Γέφυρα Χαλκίδας

Παράδοση: Τελευταίοι μήνες του 2027
Η τιμή αυτή ισχύει κατά τη διάρκεια κατασκευής του κτιρίου.




Under-Construction Maisonette 151 sq.m. in Rodies, Chalkida – Sea View

For sale: under-construction four-level maisonette with a total area of 150 sq.m., located in Ροδιές Χαλκίδας, offering sea views.

The property is arranged as follows:
• Ground floor: 3 bedrooms, bathroom, internal staircase, private elevator, front-facing balcony, and shared-use of garden.
• 1st floor: Open-plan kitchen with living and dining area, fireplace, bathroom, front-facing balcony, internal staircase, and private elevator.
• 2nd floor (attic): Small sitting area, playroom, fireplace, and balcony at the facade.
• Basement: 20 sq.m. storage room, 1 parking space, and private use of elevator and staircase.

Features:
Security door, latest-generation energy-efficient aluminum window frames, heat pump for heating, triple-energy solar water heater, excellent thermal and sound insulation. Energy class A+.

The buyer has the option to select finishing materials (granite tiles, kitchen cabinets, energy-efficient fireplace).

Distances:
• 200 m from the sea
• 250 m from Rodies organized beach
• 1.5 km from the Παλαιά Γέφυρα Χαλκίδας

Delivery: Late 2027
The listed price applies during the construction period.